だから若者は東京都心にマンションを買いなさい

はじめに
自分と不動産はリスクが低い投資だ
東京都心の不動産はリスクが低い投資だ
株・FXは寝ながら儲からない
若者には３５年ローンがかんたんに組める
若者には背負うものが少ない＝出費が少ない
だから若者は東京都心のマンションを買いなさい

はじめに

若者だからこそ出来る投資の１つとして、東京都心に自宅マンションを買うことをオススメしています。

自分と不動産はリスクが低い投資だ

自分への投資は最もROIの高い投資ではあるが、時間という限界を超えて投資することはできない。不動産もリスクが低いというとボロカスに文句を言われそうだが、実体経済を超えて不動産価格が上昇するフェーズはアメリカでも日本でも中国でも起きていて、そのバブル崩壊を除けばかなり安定した資産といえる。というのも生活の基礎なので実需は底堅いからだ。かんたんに言ってしまえば、自分が住みたい家はだれかも住みたいのだから株のようにすぐ上下したりするリスクはない。

東京都心の不動産はリスクが低い投資だ

東京はいまだに人口流入が増えている都市だ。人口が増えれば経済も発展するし、住む家も必要になる。日本は東京一極集中になることは目に見えているし、東京都心の不動産の需要は底堅い。古くなった郊外のマンションから都心のマンションに住み替える人も増えるかもしれない。１９８０年代ドーナツ化現象からの高層化による２０００年都心回帰の流れはまだ続いている。

東京圏への人口流入、５年ぶり10万人超 14年：日本経済新聞

このままNYマンハッタンのように高層化が進んで不動産価格も堅調に推移するのではないでしょうか。

株・FXは寝ながら儲からない

若いし株・FXやればいいんじゃないの？という声もあるが、この２つはハイリスク・ハイリターンなだけではなく時間が奪われるデメリットがある。たしかにうまくいけば大儲けできるかもしれないが、だいたい失敗するのでやめたほうがいい。長期保有でドルコスト平均のインデックス投資とかなら良いかもしれないけれど、自宅マンション投資の方が時間も節約できて、大きなリターンが狙えるという点でおすすめしたい。