自宅投資戦略研究室

自宅マンション投資で資産形成をいかにうまくやるかを研究するブログ

自宅マンション売却マニュアル決定版


マンションを売却する前に知っておきたかった情報を集約!

2016年に自宅マンションを売却して確定申告などを経験した現在、当時に知っておけばもっと戦略的に自宅マンションの売却を進めることが出来たという反省から売却マニュアルをリリースする運びとなりました!

 

ずばり、この売却マニュアルをインプットしておくだけで、数百万単位で損しない可能性があると断言します。これを見ないと本当に本当に損です。

 

自宅マンション売却マニュアルの目次

  • 自宅マンション売却の流れ
  • 自宅マンション売却にかかる収入と支出
  • 自宅マンションにかかる譲渡益税
    • 譲渡益の計算式
    • 譲渡益の3000万円特別控除
    • 買替で3000万円特別控除と住宅ローン減税を併用する方法
    • 譲渡益税のPOINT
    • 取得費一覧
    • マンションの土地と建物価額計算方法
    • 減価償却相当額の計算方法
  • 確定申告の必要書類
    • 提出書類
    • 添付資料
  • 自宅マンション売却後の注意事項
    • 3000万特別控除で申告した場合、2年間住宅ローン減税適用不可
    • マンション売却後は3ヶ月ほど瑕疵担保責任が発生する 

 

ご相談等も受け付けております。

お気軽にどうぞ。

 

自宅マンション売却マニュアルダウンロード

 

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