自宅投資戦略研究室

自宅マンション投資で資産形成をいかにうまくやるかを研究するブログ

これから東京は中古マンションを買うのが当たり前の時代になる?

首都圏中古マンションの成約数が4ヶ月連続増加 中古マンションが伸びたのは新築が天井だから 首都圏中古マンションの成約・新規登録件数の推移 成約㎡単価の前年同月比 でも、中古マンションをいきなり買うの怖い 中古マンションの基本性能は低いことが多い…

随時更新・東京都内の再開発計画まとめ!買うべきマンションはどの駅か!?

2017/07/11更新 いま東京の再開発がアツい! 再開発が行われば周辺地域だけでなく、沿線の活性化にもつながりマンションの資産価値向上になります。そこで、2017年以降行われる東京都の再開発計画について時系列でまとめていきます。 2017年 渋谷エリア ヒュ…

住宅は賃貸と購入どっちが良い?賃貸派に騙されてはいけない購入のメリット

マンションは賃貸と購入どっちが良いの? 賃貸マンションの構造的なデメリット 家賃の内訳を見れば賃貸が悪い理由が分かる 賃貸vs購入の比較記事は金利を高く見すぎている 賃貸の方が安く見えるのは生活レベルも安いから 家賃は単に出ていくお金・住宅ローン…

首都圏マンション空き家問題から2017年に買うべき新築・中古マンションが分かる?

首都圏でも空き家問題が顕在化? 空き家が増えるのは立地が悪いから 空き家が増えることで資産が毀損する理由 新築マンションが売れる理由 2017年中古マンション市場は激変する!? 2017年はリノベーションイヤーになる 中古マンションも立地・立地・立地 20…

自宅マンションを売却した年の確定申告に必要な書類とは?

2017/01/03更新 自宅マンションを売却したら確定申告が必要です 確定申告しなかったらどうなる? 確定申告の必要書類と入手方法 税務署でもらって書くもの 自分で用意して確定申告と一緒に提出するもの (必須)不動産売却時の売買契約書のコピー (必須)不…